Leitfäden zu Mietrecht, Richtwert und Wohnungssuche in Österreich.
Seit dem Mietenpaket 2026 gelten neue Regeln für befristete Mietverträge in Österreich: fünf Jahre Mindestlaufzeit bei gewerblicher Vermietung, Kündigung nach einem Jahr und der Befristungsabschlag von 25 %.
Der Richtwert für Wien liegt seit April 2026 bei 6,74 €/m². Was das für Ihre Altbau-Miete bedeutet, wie Zu- und Abschläge funktionieren und wie Sie eine überhöhte Miete erkennen.
Drei Bruttomonatsmieten sind üblich, ab sechs wird es sittenwidrig: Was bei der Mietkaution in Österreich gilt – Höhe, Verzinsung, Rückzahlung und Streitfälle.
Wie die Wohnungssuche in Österreich abläuft, womit Sie neben der Miete rechnen müssen und wo das Wohnen am teuersten und am günstigsten ist.
Wo Sie in Wien wirklich Wohnungen finden, welcher Bezirk zu Ihnen passt und was BK, Ablöse und befristet in Inseraten bedeuten.