Гайды по арендному праву Австрии, Richtwert и поиску квартиры.
После «пакета по аренде 2026» действуют новые правила для срочных договоров в Австрии: минимум пять лет при коммерческой аренде, расторжение после первого года и скидка 25% за срочность.
С апреля 2026 Richtwert в Вене — 6,74 €/м². Что это значит для аренды в старом доме, как работают надбавки и скидки и как распознать завышенную плату.
Три брутто-аренды – стандарт, больше шести – незаконно: правила залога в Австрии, проценты, сроки возврата и что делать при споре.
Как устроен поиск жилья в Австрии: расходы при въезде, где аренда дороже и дешевле всего и как работают лимиты Richtwert 2026.
Где искать квартиру в Вене, чем отличаются районы и что значат BK, Ablöse и befristet в австрийских объявлениях.