Проверка договора аренды в Австрии – AI по MRG
TODO: Marketing-Text folgt.
Нашёл квартиру? Прежде чем подписать — проверим договор.
Как только нашёл квартиру через бот, следующий шаг — проверить договор аренды. Mietscan анализирует Mietvertrag по австрийскому MRG и показывает на что обратить внимание — на русском, немецком или английском.
Арендная плата (Richtwert)
Сравнение с Richtwert твоей федеральной земли.
Срок договора
Минимальные сроки с 2026 года и права расторжения.
Залог (Kaution)
Максимум 3 брутто-месячных платы — размер и проценты.
Незаконные клаузулы
Ablöse, односторонняя индексация и другие риски.
Разовая проверка договора — лист ожидания
Не используешь Mietscan для поиска, но есть договор для проверки? Оставь email.
С сентября 2026: 19 € за одну проверку. Бесплатно в тарифе Full.
Частые вопросы
Как быстро приходят уведомления?
Наш сканер опрашивает willhaben каждые 5 минут. На тарифе Full получаешь уведомления в течение минут — обычно раньше первых откликов. На бесплатном — раз в день дайджест.
Нужен ли аккаунт Telegram?
Нет. На бесплатном выбирай Telegram или email. На Full получаешь алерты на оба канала параллельно.
Вы парсите willhaben?
Нет. Mietscan — дистрибьютор, не конкурент. Каждый алерт содержит прямую ссылку на оригинальное объявление на willhaben. Используем только публичную RSS-ленту.
Что с моими данными?
Фильтры, email и Telegram-ID хранятся на EU-сервере (Railway, Амстердам). Объявления не содержат ничего личного. PDF для проверки договоров удаляются автоматически через 24 часа.
Что такое «проверка договора»?
AI-проверка договора аренды по австрийскому MRG: Richtwert, залог, срок, незаконные клаузулы. Включена в тариф Full. Standalone — 19 € за проверку.
Можно ли переключить тариф или отменить?
Да, в любой момент. Месячная отмена. Деньги за начатый месяц не возвращаем, но доступ сохраняется до конца оплаченного периода.
Это юридическая консультация?
Нет. Mietscan — информационный инструмент. Для юридических шагов обращайтесь в Arbeiterkammer или Mietervereinigung Österreich.
Когда официальный запуск?
15 сентября 2026. До этого всё в beta — бесплатно. Кто подписался — получит промокод со скидкой при запуске.