Найди квартиру раньше остальных.
Аренда квартир по всей Австрии на живой карте: сразу видно, что есть на willhaben прямо сейчас. Подходит — пришлём новые объявления в Telegram или на почту.
Сейчас в базе 16 726 объявлений со всей Австрии — новые появляются у нас через считаные минуты после публикации на willhaben.
willhaben · вся Австрия · GDPR · настройка за секунды
Что есть прямо сейчас — посмотри
Настрой фильтры и увидь подходящие квартиры на карте в реальном времени.
Villa Auhof mit 6 exklusiven Eigentumswohnungen im Westen von Wien - Wohnungen zu kaufen in 1130 Wien
1130 · только что
expat flat: furnished 3 rooms I möblierte 3-Zimmer bei der Oper
1010 · только что
PROVISIONSFREI für den Mieter! Klopstockgasse, exquisite 60m² Neubauhauptmiete (BJ 2021) zuzüglich 6,50m² Balkon, 2 Zimmer, Komplettküche, 3. Liftstock, Fußbodenheizung, Topzustand!
1170 · 28 дней
Perfekte 2-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage - Jetzt anfragen!
1210 · 21 дней
Helle und geräumige Loftwohnung mit großer Terrasse
1110 · 63 дней
Dachgeschoss Erstbezug in Ruhelage nahe Thaliastraße - mit Freifläche & Ausblick
1160 · 6 дней
Überraschend großzügig: 62 m² Garconniere mit separater Küche - GLEICH BEI U3 KARDINAL-NAGL-PLATZ
1030 · 20 дней
Wohnen mit Stil und durchdachtem Raumkonzept über den Wolken - DC Flats!
1220 · 97 дней
++NEUBAU++ 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1120 Wien
1120 · 27 дней
Baujahr 2020 - 3 Zimmer Neubau zu vermieten
1120 · 13 дней
Perfekte Lage in der Josefstadt: Top-geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Balkon ab 1.9.
1080 · 42 дней
3-Zimmer-Genossenschaftswohnung
1100 · 1 ч
ещё +5 на карте
Как это работает
Три шага. Без регистрации.
Настрой фильтры
Цена, площадь, район, комнаты. Прямо на карте выше — с живым превью.
Выбери Telegram или email
Telegram для мгновенных алертов, email для ежедневного дайджеста.
Будь быстрее других
Шлём новые объявления в момент публикации на willhaben — обычно раньше первых откликов.
Что умеет Mietscan
Всё, что делает поиск квартиры в Австрии быстрее сегодня.
willhaben в реальном времени
Сканируем willhaben каждые 5 минут — увидишь объявление в момент публикации.
Мгновенные алерты в Telegram
Прямо в чат. Быстрее встроенного агента willhaben, который шлёт email.
Фильтр по времени в пути
Укажи адрес работы — мы покажем только квартиры в пределах твоего максимального времени в пути.
Генератор письма арендодателю
Бот пишет профессиональное письмо на немецком — идеально для экспатов без свободного немецкого.
Несколько профилей
Ищи для себя и партнёра с разными критериями параллельно.
Пауза в один клик
Не хочешь алертов несколько дней? Поставь на паузу и снова включи когда нужно.
Сохрани фильтры и получай уведомления
Ежедневная рассылка бесплатно — Telegram или email. Настройка за 10 секунд.
Твои фильтры: Вена
Раз в день — сводка новых объявлений. Выбери канал.
Канал можно поменять в боте в любой момент.
Можно поставить на паузу или изменить фильтры в любой момент. GDPR.
Один простой выбор
Начни бесплатно. Если нужно найти квартиру быстро — апгрейд за 12 €/мес.
Бесплатно
0 €
Подойдёт если ты не торопишься.
- Дайджест раз в день
- Telegram ИЛИ email (один канал)
- 1 профиль поиска
- Мгновенные алерты (минуты)
- Фильтр по времени в пути
- Генератор письма арендодателю
- Проверка договора включена
Full
Рекомендуем12 €/мес
Когда хочешь опередить других откликающихся.
- Мгновенные алерты — в минутах от публикации
- Telegram И email параллельно
- Несколько профилей поиска
- Фильтр по времени в пути с картой
- Генератор письма арендодателю на немецком
- Проверка договора включена (иначе 19 €)
- Приоритетная поддержка
В beta всё бесплатно. Платные функции активируются 15 сентября 2026.
Нашёл квартиру? Прежде чем подписать — проверим договор.
Как только нашёл квартиру через бот, следующий шаг — проверить договор аренды. Mietscan анализирует Mietvertrag по австрийскому MRG и показывает на что обратить внимание — на русском, немецком или английском.
Арендная плата (Richtwert)
Сравнение с Richtwert твоей федеральной земли.
Срок договора
Минимальные сроки с 2026 года и права расторжения.
Залог (Kaution)
Максимум 3 брутто-месячных платы — размер и проценты.
Незаконные клаузулы
Ablöse, односторонняя индексация и другие риски.
Разовая проверка договора — лист ожидания
Не используешь Mietscan для поиска, но есть договор для проверки? Оставь email.
С сентября 2026: 19 € за одну проверку. Бесплатно в тарифе Full.
Частые вопросы
Как быстро приходят уведомления?
Наш сканер опрашивает willhaben каждые 5 минут. На тарифе Full получаешь уведомления в течение минут — обычно раньше первых откликов. На бесплатном — раз в день дайджест.
Нужен ли аккаунт Telegram?
Нет. На бесплатном выбирай Telegram или email. На Full получаешь алерты на оба канала параллельно.
Вы парсите willhaben?
Нет. Mietscan — дистрибьютор, не конкурент. Каждый алерт содержит прямую ссылку на оригинальное объявление на willhaben. Используем только публичную RSS-ленту.
Что с моими данными?
Фильтры, email и Telegram-ID хранятся на EU-сервере (Railway, Амстердам). Объявления не содержат ничего личного. PDF для проверки договоров удаляются автоматически через 24 часа.
Что такое «проверка договора»?
AI-проверка договора аренды по австрийскому MRG: Richtwert, залог, срок, незаконные клаузулы. Включена в тариф Full. Standalone — 19 € за проверку.
Можно ли переключить тариф или отменить?
Да, в любой момент. Месячная отмена. Деньги за начатый месяц не возвращаем, но доступ сохраняется до конца оплаченного периода.
Это юридическая консультация?
Нет. Mietscan — информационный инструмент. Для юридических шагов обращайтесь в Arbeiterkammer или Mietervereinigung Österreich.
Когда официальный запуск?
15 сентября 2026. До этого всё в beta — бесплатно. Кто подписался — получит промокод со скидкой при запуске.