Wohnung mieten in Wels – Live-Karte & Alerts
Neue Mietwohnungen in Wels erscheinen zuerst auf willhaben — und die guten sind schnell weg. Auf der Karte unten sehen Sie, was gerade in Wels und Umgebung angeboten wird. Filter setzen, Alert aktivieren, und neue Inserate kommen per Telegram oder E-Mail, sobald sie online sind.
Was es gerade gibt — live ansehen
Stellen Sie Filter ein und sehen Sie sofort passende Wohnungen auf der Karte.
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Über Wels
Wels ist nach Linz die zweitgrößte Stadt Oberösterreichs, liegt an der Traun und ist als Messestadt ein wichtiger Handels- und Wirtschaftsstandort. Die Wurzeln reichen bis in die Römerzeit zurück.
Stadtteile von Wels
Rund um die historische Altstadt mit dem Stadtplatz gruppieren sich ruhige Wohnviertel; die Anbindung an Linz ist sehr gut.
Leben in Wels
Leistbare Mieten und kurze Wege nach Linz machen Wels für Pendler attraktiv.
Schneller eine Wohnung in Wels finden
Die meisten guten Inserate in Wels haben nach einem Tag Dutzende Anfragen. Was wirklich hilft: früh dran sein. Mietscan meldet neue Wohnungen innerhalb von Minuten — wer in der ersten Stunde antwortet, mit vollständigem Anschreiben und Unterlagen, hat gute Karten. Der Alert ist in 10 Sekunden eingerichtet und in der Beta kostenlos.
Mehr zu willhaben-Alerts →Richtwert Oberösterreich 2026: Wie viel Miete ist erlaubt?
Seit 1. April 2026 liegt der Richtwert für Oberösterreich bei 7,30 € pro m² (Statistik Austria). Er gilt allerdings nur für Altbau-Wohnungen im Vollanwendungsbereich des MRG, mit Zu- und Abschlägen je nach Lage und Ausstattung — Marktmieten liegen meist darüber. Ob der Richtwert für Ihren Vertrag gilt und ob Ihre Miete passt, lässt sich am Vertrag selbst prüfen.
Mietvertrag prüfen lassen →Häufige Fragen: Wohnung mieten in Wels
Wie finde ich schnell eine Mietwohnung in Wels?
Filter auf der Karte einstellen — etwa 2-Zimmer-Wohnungen bis 1.200 € — und einen Telegram- oder E-Mail-Alert aktivieren. Mietscan prüft willhaben alle 5 Minuten, Sie erfahren von neuen Wohnungen in Wels also in der Regel vor den ersten Bewerbungen.
Woher stammen die Inserate für Wels?
Aus dem öffentlich zugänglichen RSS-Feed von willhaben. Jedes Inserat verlinkt direkt auf das Original — Mietscan ist nicht mit willhaben verbunden.
Was kostet der Wohnungs-Alert für Wels?
Die tägliche Zusammenfassung ist kostenlos. Sofort-Alerts kosten nach der Beta 12 € pro Monat — bis 15. September 2026 ist alles gratis.
Wie hoch darf die Miete in Wels sein?
Für Altbauten im MRG-Vollanwendungsbereich gilt der Richtwert Oberösterreich (7,30 €/m² seit April 2026) mit Zu- und Abschlägen. Neubau und viele andere Wohnungen sind frei vereinbar. Im Zweifel: Mietvertrag prüfen lassen.